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Hermes Santé est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en Ehpad Hermes Santé, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Hermes Santé dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
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Acheter une chambre Ehpad neuve avec Hermes Santé vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
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Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Hermes Santé vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
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Hermès Santé s'est délibérément concentré sur la façade méditerranéenne et deux implantations urbaines à fort potentiel (Lyon, région parisienne), plutôt que de chercher une expansion nationale. Cette stratégie de niche géographique, assumée par la famille Spagnou qui dirige le groupe, en fait une référence reconnue sur son territoire plutôt qu'un acteur national.
Pour la revente d'une chambre Hermès Santé, cet ancrage local joue en faveur de la notoriété auprès des familles de la région, un facteur qui facilite généralement la recherche d'un nouvel acquéreur.
Avant toute mise en revente, demandez au gestionnaire une attestation récente de bon paiement des loyers ainsi qu'un état des lieux du bail commercial (durée restante, prochaine échéance d'indexation).
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué.
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