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Revendre sa chambre Ehpad Emera.
Ehpad-revente.com vous aide à revendre votre chambre Ehpad exploitée par Emera au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Emera dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
» Pour revendre votre chambre Ehpad Emera, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Ehpad-revente.com vous donne quelques astuces pour l'estimation de votre chambre Ehpad à la revente avec Emera.
» Ehpad-revente.com note que le client qui veut revendre sa chambre Ehpad gérée par Emera n'est pas obligé de signer un nouveau bail commercial.
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L'évaluation d'une chambre Ehpad Emera ne repose pas uniquement sur le prix d'achat initial.
Le rendement brut observé sur le marché secondaire des chambres Ehpad comparables doit être étudié.
Les investisseurs raisonnent en taux de rendement : une variation de + 0,5 % peut significativement impacter la valeur de revente.
Enfin, l'analyse du marché global des résidences services médicalisées, de la demande investisseurs et de la perception du groupe Emera est déterminante pour positionner correctement le prix.
» Ehpad-revente.com note que l'évaluation du prix de revente dépend aussi des taux de rendement de marché pratiqués au moment de la revente.
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Plusieurs paramètres structurants influencent directement la liquidité et le prix de revente :
Le marché secondaire des chambres Ehpad fonctionne principalement entre investisseurs.
Il s'agit donc d'un marché technique, où l'analyse financière prime sur l'affectif.
» Ehpad-revente.com note que le nombre de lits dans la résidence Ehpad de Emera impactera le prix. En effet, les investisseurs privilégient les résidences médicalisées de taille importante, gage de pérennité et de stabilité des revenus.
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Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre chambre Ehpad Emera ?
Une estimation professionnelle permet de positionner votre bien au juste prix et d'optimiser le délai de vente.
Notre analyse comprend :
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Une mise en marché structurée et adaptée au profil investisseur est la clé d'une revente réussie.
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Ehpad-revente.com vous présente la liste des programmes Ehpad sur laquelle il a été amené à intervenir.
Nous avons réalisé des transactions immobilières sur la quasi-totalité des programmes Ehpad gérés par Emeis (Orpea) sur les 15 dernières années.
» Plus d'informations sur les programmes Ehpad Emera, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Ehpad-revente.com vous présente des informations utiles sur Emera pour réussir la revente de votre chambre médicalisée Emera.
Emera est un des grands acteurs de la dépendance en Ehpad avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe.
Emara bénéfice d’une expérience acquise depuis près de 30 ans.
Ce groupe d’exploitant de résidence médicalisé a été créé en 1987 par Claude Cheton avec un premier établissement Le Pré du Lac à Châteauneuf (06).
Puis en 1993, le groupe a construit son premier Ehpad avec le Lac de Saint-Pryvé (45).
Depuis 2006 Emera s’est implanté eu Europe avec l’acquisition du Domaine de La Gracieuse sur les bords du Lac Léman en Suisse.
Cette société d’exploitation de maison de retraite a poursuivi son développement en s’associant en 2014 avec la marque Novadia en Belgique.
Puis en 2015, Emera s’implante au Luxembourg avec le rachat de l’Ehpad Les Jardins d’Alysea.
Le groupe s’est implanté en Italie et en Espagne en 2016 et détient plus de 13 établissements en Espagne.
Rappelons l’acquisition de l’Ehpad l’Eau Vive à Drap (Alpes-Maritimes) ainsi que les 4 résidences du groupe Les Séréniales
Ehpad-revente.com note que les fonds Ardian et Naxicap sont au capital.
Avec Eric Baugas au poste de Président du Directoire et Claude Cheton au poste de Vice Président du Conseil de Surveillance.
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