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Revendre sa chambre Ehpad Colisee.
Ehpad-revente.com vous aide à revendre votre chambre Ehpad exploitée par Colisee au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
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Ehpad-revente.com vous donne quelques astuces pour l'estimation de votre chambre Ehpad à la revente avec Colisee.
» Ehpad-revente.com note que le client qui veut revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee n'est pas obligé de signer un nouveau bail commercial.
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L'évaluation d'une chambre Ehpad Colisee ne repose pas uniquement sur le prix d'achat initial.
Le rendement brut observé sur le marché secondaire des chambres Ehpad comparables doit être étudié.
Les investisseurs raisonnent en taux de rendement : une variation de + 0,5 % peut significativement impacter la valeur de revente.
Enfin, l'analyse du marché global des résidences services médicalisées, de la demande investisseurs et de la perception du groupe Colisee est déterminante pour positionner correctement le prix.
» Ehpad-revente.com note que l'évaluation du prix de revente dépend aussi des taux de rendement de marché pratiqués au moment de la revente.
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Plusieurs paramètres structurants influencent directement la liquidité et le prix de revente :
Le marché secondaire des chambres Ehpad fonctionne principalement entre investisseurs.
Il s'agit donc d'un marché technique, où l'analyse financière prime sur l'affectif.
» Ehpad-revente.com note que le nombre de lits dans la résidence Ehpad de Colisee impactera le prix. En effet, les investisseurs privilégient les résidences médicalisées de taille importante, gage de pérennité et de stabilité des revenus.
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Notre analyse comprend :
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Une mise en marché structurée et adaptée au profil investisseur est la clé d'une revente réussie.
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Ehpad-revente.com vous présente la liste des programmes Ehpad sur laquelle il a été amené à intervenir.
Nous avons réalisé des transactions immobilières sur la quasi-totalité des programmes Ehpad gérés par Emeis (Orpea) sur les 15 dernières années.
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C'est aussi le leader de l'hebergement pour les personnes âgées dépendantes avec en 2017 :
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