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Almage est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en Ehpad Almage, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Almage dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Almage, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
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Acheter une chambre Ehpad neuve avec Almage vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
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Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Almage vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
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La spécialisation médicale d'Almage — la prise en charge de la maladie d'Alzheimer par une équipe fondée par des médecins — est un argument de poids au moment de la revente : les familles en quête d'une place pour un proche atteint de troubles cognitifs recherchent activement ce type d'établissement, ce qui soutient la demande et, indirectement, la valeur de l'exploitation.
Le groupe étant resté familial et indépendant depuis sa création, l'interlocuteur pour toute question de bail reste stable dans le temps, contrairement aux groupes ayant connu plusieurs changements d'actionnaires.
Avant toute mise en revente, demandez au gestionnaire une attestation récente de bon paiement des loyers ainsi qu'un état des lieux du bail commercial (durée restante, prochaine échéance d'indexation).
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué.
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