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Ehpad-revente.com vous aide à investir et plus précisement dans une chambre médicalisée Ehpad exploitée par Philogeris au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.
Ce bien immobilier médicalisé est loué avec un contrat de location ( bail commercial ) auprès d’un Gestionnaire (preneur) sécurisé.
Investir en Ehpad, c’est donc acheter une chambre médicalisée sans risques, qui sera louée à un gestionnaire/exploitant de qualité comme Philogeris.
» Pour investir dans une chambre médicalisée Ehpad avec Philogeris, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Ehpad-revente.com vous informe que le prix d’un investissement en Ehpad avec Philogeris se situe entre 100 000 € à 250 000 €.
Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.
En pratique, plus la chambre est louée « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué avec
Philogeris.
Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².
» Pour plus de renseignements sur le coût d'un investissement en Ehpad avec Philogeris, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Ehpad-revente.com vous prévient que le rendement d’un investissement en Ehpad avec Philogeris dépend de plusieurs critères :
Tous ces éléments feront varier le taux de rendement proposé par Philogeris.
En pratique, le taux de rendement sera compris entre 3.8 % à 5.5 % avec Philogeris et dépendra les éléments mentionnés.
» Plus d’informations sur les rendements à attendre lors d'un investissement en Ehpad avec Philogeris, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Ehpad-revente.com est spécialisé dans les investissements immobiliers en Ehpad et vous proposera plusieurs offres immobilières en résidence médicalisée Philogeris
Il y a plusieurs étapes à respecter pour investir en Ehpad avec Philogeris :
Un investissement en Ehpad est donc matérialisé par la signature d’un acte notarié et la perception de loyers
» Ehpad-revente.com note que le client investisseur devra fournir son RIB pour le payement des loyers à venir par le Philogeris
» Pour connaitre le coût d'un investissement en Ehpad avec Philogeris, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Investir en LMNP Ehpad Philogeris, permet de générer des revenus locatifs (BIC*) payés par le preneur exploitant.
Ces revenus locatifs (BIC*) sont très peu fiscalisés grâce aux règles comptables de l’amortissement locatif.
Ehpad-revente.com vous informe que les loyers sont revalorisés par Philogeris.
Il y a d’autres avantages favorisant l’investissement en Ehpad avec Philogeris :
L’autre avantage est la prise en charge Philogeris des travaux prévus par les articles 605 et 606 du code civil ainsi que les travaux pour les remises aux normes en Ehpad Philogeris.
* BIC = Bénéfice Industriel et Commerciaux
» Pour en savoir plus sur les avantages d'un investissement en Ehpad avec Philogeris, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
