Investissement dans l'Ehpad Villa Victor Hugo avec
Domidep
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Domidep.
- Le prix d'une chambre est de : 73 416 €
- La rentabilité est de : 4,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 524 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Villa Victor Hugo avec Domidep.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Villa Victor Hugo à
Le Creusot
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Villa Victor Hugo avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Domidep Villa Victor Hugo à Le Creusot, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Domidep :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Le Creusot pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Le Creusot offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP au Creusot permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior importante héritée du bassin industriel Schneider et une demande structurelle en hébergement médicalisé portée par le vieillissement de cette population ouvrière historique, Le Creusot maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Le Creusot bénéficie de sa gare TGV reliant Paris en 1h45 et Lyon en 40 minutes, de son patrimoine industriel Schneider exceptionnel, du Château de la Verrerie et de sa position idéale au cœur de la Bourgogne gastronomique qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement au Creusot est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition très accessibles dans cette ville industrielle d'exception disposant d'une gare TGV reliant Paris en 1h45, offrant une rentabilité optimisée dans un territoire bourguignon porteur pour les investisseurs en EHPAD.
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