Investissement dans l'Ehpad Sainte Anne avec
APlus Santé
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad APlus Santé.
- Le prix d'une chambre est de : 135 664 €
- La rentabilité est de : 4,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 512 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - APlus Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Sainte Anne avec APlus Santé.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Sainte Anne à
Bagneux Saumur
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Sainte Anne avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad APlus Santé Sainte Anne à Bagneux Saumur, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Sainte Anne à Bagneux Saumur
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec APlus Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salons
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad APlus Santé Sainte Anne à Bagneux Saumur, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Bagneux-Saumur pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département du Maine-et-Loire, la commune de Bagneux, commune associée de Saumur, offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Bagneux-Saumur permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans le Val de Loire classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et une attractivité croissante du territoire saumurois pour les retraités, Bagneux-Saumur maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Bagneux-Saumur bénéficie de la gare TGV de Saumur reliant Paris en 1h40, du Château Royal de Saumur, des vignobles du Saumur-Champigny AOC et des caves tuffières emblématiques du Val de Loire qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Bagneux-Saumur est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à l'attractivité exceptionnelle du Val de Loire Patrimoine Mondial UNESCO qui soutient structurellement la demande en hébergement médicalisé dans ce territoire ligérien d'exception accessible en 1h40 depuis Paris.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad APlus Santé Sainte Anne à Bagneux Saumur, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
