Investissement dans l'Ehpad Saint Laurent avec
Coallia
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Coallia.
- Le prix d'une chambre est de : 85 615 €
- La rentabilité est de : 6,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 223 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil. .
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Saint Laurent avec Coallia.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Saint Laurent à
Barjac
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Saint Laurent avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Coallia Saint Laurent à Barjac, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Saint Laurent à Barjac
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Coallia :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Barjac pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département du Gard, la commune de Barjac offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Barjac permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce village cévenol aux portes des Gorges de l'Ardèche et une attractivité croissante pour les retraités séduits par l'authenticité du marché provençal et du patrimoine naturel exceptionnel du secteur, Barjac maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Barjac bénéficie de sa position aux portes des Gorges de l'Ardèche et de la Grotte Chauvet classée au Patrimoine Mondial, de la proximité d'Alès et de son CH, de l'autoroute A7 accessible et du marché provençal réputé qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Barjac est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité de la Grotte Chauvet classée au Patrimoine Mondial et des Gorges de l'Ardèche, garantissant une attractivité durable pour les retraités et une valorisation patrimoniale solide dans ce territoire cévenol et provençal d'exception.
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