Investissement dans l'Ehpad Saint-Just avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 95 921 €
- La rentabilité est de : 5,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 892 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Saint-Just avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Saint-Just à
Saint-Just Saint-Rambert
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Saint-Just avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Saint-Just à Saint-Just Saint-Rambert
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Chambre d'Hôtes
- Espace Snoezelen
- Office religieux
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Saint-Just-Saint-Rambert pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Loire, la commune de Saint-Just-Saint-Rambert s'inscrit dans un environnement périurbain verdoyant entre Saint-Étienne et Montbrison, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Just-Saint-Rambert permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : La région Auvergne-Rhône-Alpes connaît un vieillissement de sa population, avec un bassin stéphanois présentant des besoins importants en hébergement médicalisé, Saint-Just-Saint-Rambert figurant parmi les communes avec le ratio de lits EHPAD par habitant le plus élevé du département.
- Attractivité locale : Saint-Just-Saint-Rambert bénéficie d'un cadre de vie agréable en bords de Loire, d'une proximité directe avec le CHU de Saint-Étienne (15 km) et d'un tissu médico-social dense, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Saint-Just-Saint-Rambert constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par un ancrage médico-social fort et une demande locale soutenue dans l'aire d'influence stéphanoise.
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