Investissement dans l'Ehpad Résidence Olympe avec
Colisee
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Colisee.
- Le prix d'une chambre est de : 169 500 €
- La rentabilité est de : 4,20 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 119 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : Récent
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Résidence Olympe avec Colisee.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Résidence Olympe à
Trets
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Résidence Olympe avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Colisee Résidence Olympe à Trets, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Résidence Olympe à Trets
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Colisee :
- Coiffeur
- Esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Colisee Résidence Olympe à Trets, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Trets pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, la commune de Trets offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Trets permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune provençale au pied de la Montagne Sainte-Victoire et une attractivité croissante pour les retraités séduits par le cadre de vie provençal exceptionnel à proximité d'Aix-en-Provence, Trets maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Trets bénéficie de sa position à 20 km d'Aix-en-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence reliant Paris en 3h, du CHU d'Aix-en-Provence et des panoramas exceptionnels sur la Montagne Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Trets est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité de la Montagne Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne et d'Aix-en-Provence accessible en 20 minutes, garantissant une attractivité durable pour les retraités et une valorisation patrimoniale solide dans ce secteur provençal très recherché.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Colisee Résidence Olympe à Trets, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
