Investissement dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola avec
Olivier Bleu
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Olivier Bleu.
- Le prix d'une chambre est de : 118 117 €
- La rentabilité est de : 5,90 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 969 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Olivier Bleu - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Résidence Noël Sarrola avec Olivier Bleu.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Résidence Noël Sarrola à
Sarrola-Carcopino
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Résidence Noël Sarrola avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Olivier Bleu :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Sarrola-Carcopino pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Corse-du-Sud, la commune de Sarrola-Carcopino offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Sarrola-Carcopino permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population en forte croissance dans la périphérie d'Ajaccio et une attractivité exceptionnelle pour les retraités cherchant le cadre naturel corse préservé tout en restant proches des services de la capitale insulaire, Sarrola-Carcopino maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Sarrola-Carcopino bénéficie de sa position à quelques minutes d'Ajaccio, de l'aéroport Napoléon Bonaparte reliant Paris en 1h30, du Centre Hospitalier d'Ajaccio et des paysages naturels corses exceptionnels offrant un cadre de vie unique qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Sarrola-Carcopino est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à l'attractivité unique de l'île de Beauté pour les retraités de toute la France, avec un aéroport direct vers Paris en 1h30, garantissant une valorisation patrimoniale durable dans ce territoire périurbain d'Ajaccio en pleine expansion résidentielle.
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