Investissement dans l'Ehpad Résidence du Port avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 138 699 €
- La rentabilité est de : 6,15 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 530 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Résidence du Port avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Résidence du Port à
Saint Denis de l'Hotel
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Résidence du Port avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Résidence du Port à Saint Denis de l'Hotel
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Loisirs
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Saint-Denis-de-l'Hôtel pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le Loiret, la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel s'inscrit dans un environnement ligérien verdoyant à proximité immédiate d'Orléans, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Denis-de-l'Hôtel permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : La commune présente un profil démographique très senior : sur 3 028 habitants, 509 personnes ont entre 60 et 74 ans et 320 ont plus de 75 ans, soit plus de 27 % de la population concernée directement par la question de l'hébergement médicalisé.
- Attractivité locale : Saint-Denis-de-l'Hôtel bénéficie d'un cadre naturel ligérien paisible, d'une proximité avec Orléans et son CHU (15 km), et d'un EHPAD unique sur la commune (La Résidence du Port, 84 lits, unité Alzheimer, balnéothérapie), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Saint-Denis-de-l'Hôtel constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par une forte proportion de seniors et une offre médicalisée unique sur la commune dans l'aire d'influence directe de la métropole orléanaise.
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