Investissement dans l'Ehpad Résidence du Midi avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : NC
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Résidence du Midi avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Résidence du Midi à
Cannes
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Résidence du Midi avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Résidence du Midi à Cannes
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Cannes pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département des Alpes-Maritimes, la commune de Cannes offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Cannes permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une concentration historique de retraités aisés parmi les plus importantes de France et plus de 300 jours de soleil par an attirant chaque année de nouveaux seniors, Cannes maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Cannes bénéficie de son rayonnement mondial grâce au Festival du Film, de son aéroport Nice-Côte d'Azur accessible en 40 minutes, de son microclimat exceptionnel et de ses infrastructures médicales de premier rang qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Cannes est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la demande structurellement très forte générée par la concentration exceptionnelle de retraités aisés sur la Côte d'Azur, garantissant une valorisation patrimoniale premium et durable pour tout investissement en résidence médicalisée.
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