Investissement dans l'Ehpad Quiétude avec
Pavonis Santé
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Pavonis Santé.
- Le prix d'une chambre est de : 156 009 €
- La rentabilité est de : 5,20 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 112 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Quiétude avec Pavonis Santé.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Quiétude à
Chartrettes
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Quiétude avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Pavonis Santé Quiétude à Chartrettes, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Quiétude à Chartrettes
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Pavonis Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Chartrettes pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne, la commune de Chartrettes offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Chartrettes permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce village résidentiel verdoyant des bords de Seine et une attractivité portée par son cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt de Fontainebleau, Chartrettes maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Chartrettes bénéficie du Transilien R reliant Paris-Gare-de-Lyon en 40 minutes, de l'autoroute A6 accessible rapidement, du Centre Hospitalier Sud Île-de-France de Melun et de la proximité de la forêt de Fontainebleau et de ses chaos de grès qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Chartrettes est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et au cadre naturel exceptionnel des bords de Seine aux portes de la forêt de Fontainebleau, connecté à Paris en 40 minutes, offrant une demande forte parmi les retraités recherchant un environnement verdoyant d'exception dans la grande couronne parisienne sud.
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