Investissement dans l'Ehpad L'Orée des Pins avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 117 977 €
- La rentabilité est de : 4,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 545 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence L'Orée des Pins avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
L'Orée des Pins à
Mulsanne
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad L'Orée des Pins avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi L'Orée des Pins à Mulsanne, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad L'Orée des Pins à Mulsanne
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salon
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Jardinage
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Mulsanne pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Sarthe, la commune de Mulsanne offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Mulsanne permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune résidentielle prisée de la première couronne mancelle et une attractivité portée par la proximité du Mans et de sa gare TGV, Mulsanne maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Mulsanne bénéficie de sa position à 10 km du Mans, de la gare TGV du Mans reliant Paris en moins d'1 heure, du Centre Hospitalier du Mans de premier rang et de la renommée mondiale du célèbre virage de Mulsanne sur le circuit des 24 Heures qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Mulsanne est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité exceptionnelle de la gare TGV du Mans reliant Paris en moins d'une heure, garantissant une demande structurellement forte dans cette commune résidentielle prisée aux portes de la capitale sarthoise mondialement connue pour ses 24 Heures.
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