Investissement dans l'Ehpad Maison Madeleine avec
UNIVI
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad UNIVI.
- Le prix d'une chambre est de : 169 188 €
- La rentabilité est de : 4,45 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 529 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - UNIVI - prendra à sa charge L'exploitant - UNIVI - prendra à sa charge l'article 605 du code civil. .
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Maison Madeleine avec UNIVI.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Maison Madeleine à
Grasse
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Maison Madeleine avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Maison Madeleine à Grasse
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec UNIVI :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Grasse pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Située dans le département des Alpes-Maritimes, la commune de Grasse constitue un emplacement stratégique pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Grasse permet de bénéficier d’un marché porteur, soutenu par une forte attractivité résidentielle et un vieillissement marqué de la population locale.
- Focus Démographie : Le bassin grassois affiche une proportion élevée de seniors, attirés par le climat méditerranéen et la qualité de vie de l’arrière-pays azuréen. Cette dynamique entretient une demande soutenue en hébergement médicalisé, avec des taux d’occupation généralement supérieurs à 95%.
- Attractivité locale : Grasse profite de la proximité de Cannes, Antibes et Nice, d’un accès rapide à l’A8, d’infrastructures médicales complètes et d’un environnement naturel recherché. Ces atouts renforcent l’intérêt des exploitants et la pérennité des EHPAD.
- Rentabilité LMNP : Les rendements observés sur le marché EHPAD de Grasse se situent en moyenne entre 4,2% et 5,2% nets, avec une bonne visibilité des loyers.
L’avis de l’expert : Grasse offre un compromis idéal entre emplacement premium et sécurité locative. Le déficit structurel de lits médicalisés dans les Alpes-Maritimes renforce la pertinence d’un investissement LMNP EHPAD sur le long terme.
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