Investissement dans l'Ehpad Les Sources avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 181 891 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 8 367 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Sources avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Sources à
Evian-les-Bains
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Sources avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Sources à Evian-les-Bains, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Sources à Evian-les-Bains
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Espace Sensoriel
- Salons
- Espace Snoezelen
- Restaurants
- Boutique
- Tisanerie
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Sources à Evian-les-Bains, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Évian-les-Bains pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée en Haute-Savoie, la commune de Évian-les-Bains s'inscrit dans un environnement exceptionnel en bord du Lac Léman entre Alpes et eaux thermales de renommée mondiale, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Évian-les-Bains permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Sur 9 117 habitants, Évian-les-Bains dénombre 1 419 seniors de 60 à 74 ans et 1 031 personnes de plus de 75 ans, soit plus de 27 % de la population, dans une Haute-Savoie en forte croissance démographique portée par l'attraction de l'arc lémanique et la proximité de Genève.
- Attractivité locale : Évian-les-Bains bénéficie d'un cadre naturel de renommée mondiale (Lac Léman, montagnes, thermes), d'une image de marque premium, d'un accès à Annecy (1h20) et à Genève (1h), et de 2 EHPAD implantés (Résidence des Sources LNA Santé, 60 lits, et Les Verdannes, 122 lits), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Évian-les-Bains constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement et qualité de cadre, portée par une image de marque premium, une population senior croissante liée à l'attractivité lémanique et la rareté des biens disponibles dans cette station de renommée internationale.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Sources à Evian-les-Bains, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
