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Ehpad Achat

Les Rives D'Ithaque par Mieux Vivre

Ehpad Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche avec Mieux Vivre


L'Ehpad Les Rives D'Ithaque est exploitée par Mieux Vivre dans la ville de La Roche-Blanche (Auvergne Rhone Alpes).
A l'adresse suivante :

9 Chemin de la Prairie, 63670 La Roche-Blanche

  • A 4 minutes de la Mairie de La Roche-Blanche
  • A 10 minutes de la Gare Sarliève - Cournon à Cournon-d'Auvergne
  • A 14 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne

Cette maison de retraite Les Rives D'Ithaque dispose de 80 chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que l'Ehpad Les Rives D'Ithaque a reçu la note MDRS de 8.5/10.

Ehpad-revente.com propose aussi d'acheter une chambre Ehpad à la revente située dans l'établissement pour personnes âgées Les Rives D'Ithaque et gérée par Mieux Vivre.

Ehpad-revente.com propose de revendre votre chambre Ehpad située dans l'établissement pour personnes âgées Les Rives D'Ithaque et gérée par Mieux Vivre.

Prix

118 450 €

Rendement

4,50 %

Loyer

5 330,25 €

Gestionnaire

Mieux Vivre

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur l'Ehpad Les Rives D'Ithaque, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans l'Ehpad Les Rives D'Ithaque avec Mieux Vivre

Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Mieux Vivre.

  • Le prix d'une chambre est de : 118 450 €
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Le loyer est de : 5 330 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
  • L'exploitant - Mieux Vivre - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
  • Durée du bail : En Cours

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Rives D'Ithaque avec Mieux Vivre.

» Bien investir dans une chambre Ehpad Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche

Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Rives D'Ithaque avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

Tous les services de l'Ehpad Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche

Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Mieux Vivre :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Espace snoezelen
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Salons
  • Terrasses
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.



Pourquoi choisir La Roche-Blanche pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?

Commune attractive selon son implantation régionale, La Roche-Blanche bénéficie d’un cadre résidentiel paisible.

  • Focus Démographie : Vieillissement progressif au niveau local.
  • Attractivité locale : Proximité des infrastructures médicales régionales.
  • Rentabilité LMNP : Rendements entre 4,8% et 5,6% nets.

L’avis de l’expert : La Roche-Blanche offre stabilité et cohérence patrimoniale.

» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.


Mieux Vivre

Ehpad-revente.com vous présente des informations utiles sur Mieux Vivre, gestionnaire de la résidence Ehpad Les Rives D'Ithaque, pour réussir votre achat en chambre médicalisée Ehpad Mieux Vivre.

Particularité de Mieux Vivre : depuis la cession de 2011 à Orpea (devenu Emeis), le groupe s'est repositionné comme propriétaire des murs de ses résidences plutôt que comme exploitant direct, l'exploitation quotidienne étant assurée par Emeis. Pour un propriétaire de chambre, l'interlocuteur du quotidien (paiement du loyer, gestion du bail) peut donc dépendre de l'établissement concerné.

Cette structure « propriétaire des murs / exploitant tiers », courante dans le secteur, n'affecte pas la validité du bail commercial mais mérite d'être clarifiée auprès de l'acquéreur au moment de la revente, pour éviter toute confusion sur l'identité du débiteur du loyer.

Avant toute mise en revente, demandez au gestionnaire (ou à l'exploitant en place selon l'établissement) une attestation récente de bon paiement des loyers ainsi qu'un état des lieux du bail commercial (durée restante, prochaine échéance d'indexation).

Ehpad-revente.com vous recommande de vérifier cette information directement auprès des parties concernées avant toute transaction, la situation ayant pu évoluer par établissement.

» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Mieux Vivre Les Rives D'Ithaque à La Roche-Blanche, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

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