Investissement dans l'Ehpad Les Rives de l'Odon avec
Clariane (Korian)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian).
- Le prix d'une chambre est de : 150 000 €
- La rentabilité est de : 4,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 450 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 9
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Rives de l'Odon avec Clariane (Korian).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Rives de l'Odon à
Evrecy
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email.
Tous les services de l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Clariane :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Espace Snoezelen
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Évrecy pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le Calvados, la commune de Évrecy s'inscrit dans un environnement rural normand à proximité de Caen, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Évrecy permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Le Calvados présente une part élevée de population senior, avec plus de 10 % des habitants âgés de plus de 75 ans, dans une région Normandie où les besoins en hébergement médicalisé restent structurellement élevés.
- Attractivité locale : Évrecy bénéficie d'un cadre verdoyant typique du bocage normand, d'une proximité immédiate avec Caen et de l'accès aux infrastructures médicales de la métropole caennaise, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Évrecy constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la démographie senior normande et une localisation stratégique aux portes de Caen qui garantit la pérennité de la demande résidentielle médicalisée.
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