Investissement dans l'Ehpad Les Quatre Saisons avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 69 701 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 206 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Quatre Saisons avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Quatre Saisons à
Saint-Hélène
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Quatre Saisons avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Les Quatre Saisons à Saint-Hélène, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Quatre Saisons à Saint-Hélène
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Saint-Hélène pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Saint-Hélène offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Hélène permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce territoire rural de la Bourgogne du Sud et une demande croissante en hébergement médicalisé dans les communes rurales de Saône-et-Loire, Saint-Hélène maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Hélène bénéficie de son cadre naturel bourguignon authentique entre bocage et vignobles, de la proximité de Tournus et Mâcon, de l'autoroute A6 reliant Lyon en 1h et Paris en 2h, et de la gare TGV de Mâcon-Loché reliant Paris en 1h45 qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Hélène est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition très accessibles dans ce territoire rural bourguignon, offrant une rentabilité optimisée dans un cadre de vie authentique à moins de 2h de Paris et 1h de Lyon via la gare TGV de Mâcon-Loché.
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