Investissement dans l'Ehpad Les Lys de Montigny avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 126 957 €
- La rentabilité est de : 4,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 967 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Lys de Montigny avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Lys de Montigny à
Montigny en Gohelle
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Lys de Montigny avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Emeis (Orpea) Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Restaurant
- Espace Snoezelen
- Jardin sécurisé
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Emeis (Orpea) Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Montigny-en-Gohelle pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, la commune de Montigny-en-Gohelle offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Montigny-en-Gohelle permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans le bassin minier du Pas-de-Calais et une demande structurelle soutenue par le vieillissement d'une population ouvrière dense, Montigny-en-Gohelle maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Montigny-en-Gohelle bénéficie de sa proximité avec le Louvre-Lens, de sa position dans l'agglomération Lens-Liévin bien connectée aux autoroutes A21 et A1, du patrimoine minier inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Montigny-en-Gohelle est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition particulièrement accessibles dans ce territoire en pleine renaissance culturelle, offrant une rentabilité optimisée dans un bassin minier Patrimoine Mondial UNESCO en cours de valorisation croissante.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Emeis (Orpea) Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
