Investissement dans l'Ehpad Domaine de Jallemain avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 147 564 €
- La rentabilité est de : 4,70 %
- Date de livraison : En exploitation
- Le loyer est de : 6 936 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Domaine de Jallemain avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Domaine de Jallemain à
Ennery
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Domaine de Jallemain avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Domaine de Jallemain à Ennery, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Domaine de Jallemain à Ennery
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Equipement multimédia
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychomotricien
- Diététicien
- Gestion directe de la restauration par l'établissement
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi cibler Ennery pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Située dans le département de la Moselle (Grand Est), la ville d'Ennery représente une opportunité stratégique pour réaliser un
achat de chambre en résidence médicalisée. Investir à Ennery sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre une combinaison rare de sécurité locative et de dynamique démographique.
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Une demande locative sous tension :
Profitant du vieillissement de la population en Moselle, Ennery affiche des besoins croissants en lits médicalisés. La proximité immédiate avec Metz et l'axe vers le Luxembourg assure un taux d'occupation supérieur à 97%, garantissant la pérennité de votre investissement EHPAD.
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Un emplacement premium pour les seniors :
Ville résidentielle prisée, Ennery attire les résidents par son cadre paisible tout en restant connectée aux pôles de santé majeurs de la métropole messine. C'est un critère décisif pour la valorisation de votre chambre à la revente.
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Rentabilité et Prix d'achat maitrisés :
Le marché immobilier d'Ennery permet d'accéder à des tickets d'entrée modérés pour l'achat de chambres, offrant des rendements locatifs performants (généralement entre 4,5% et 5,5%) nets de charges.
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Cadre de vie et services :
Entre zones urbaines et espaces verts, la commune offre une qualité de vie qui séduit les gestionnaires d'EHPAD nationaux, sécurisant ainsi le bail commercial de l'investisseur.
L'œil de l'expert : Ennery se positionne comme une valeur sûre en Moselle. Le dispositif LMNP EHPAD y est particulièrement pertinent grâce à une fiscalité permettant des revenus peu ou pas fiscalisés (amortissement comptable) sur un secteur géographique où la pénurie de lits sécurise les loyers.
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