Investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 100 353 €
- La rentabilité est de : 6,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 623 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à
Avenay Val d'Or
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
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Tous les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Méditation animale
- Jardinage
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Avenay-Val-d'Or pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Marne, la commune de Avenay-Val-d'Or s'inscrit dans un environnement viticole exceptionnel au cœur du vignoble champenois, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Avenay-Val-d'Or permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : La commune présente un profil démographique très senior : environ 32 % de ses habitants ont plus de 60 ans, soit une proportion nettement supérieure à la moyenne nationale, générant une forte pression sur l'unique EHPAD local de 67 places.
- Attractivité locale : Avenay-Val-d'Or bénéficie d'un cadre champêtre au sein du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, d'une gare SNCF, et d'une proximité avec Épernay (10 km) et ses équipements médicaux, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Avenay-Val-d'Or constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par une population très âgée, une offre médicalisée unique et limitée, et un cadre de vie champenois particulièrement prisé des seniors.
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