Investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 144 110 €
- La rentabilité est de : 5,20 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 494 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins Médicis Aubergenville avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins Médicis Aubergenville à
Aubergenville
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» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Les Jardins Médicis Aubergenville à Aubergenville, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis Aubergenville à Aubergenville
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Salle de kinésithérapie
- Salons
- Parking
- Bibliothèque
- Jardin thérapeutique et Terrasses
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Pourquoi choisir Aubergenville pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans les Yvelines, la commune de Aubergenville s'inscrit dans la vallée de la Seine à 56 km de Paris dans l'aire urbaine de la Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Aubergenville permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Les Yvelines comptent 98 EHPAD représentant 12 243 places, avec un taux d'équipement de 130 places pour 1 000 personnes de plus de 75 ans, dans un département francilien où la demande en hébergement médicalisé reste structurellement soutenue.
- Attractivité locale : Aubergenville bénéficie d'un accès rapide à Paris (A13, 40 min), d'une proximité avec Poissy et Mantes-la-Jolie, d'un cadre verdoyant en bords de Seine et d'un EHPAD DomusVi (Les Jardins Médicis, unité Alzheimer, balnéothérapie, jardin extérieur), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Aubergenville constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la demande francilienne et par un EHPAD géré par DomusVi dans une commune yvelinoise bien desservie, à des prix d'acquisition bien inférieurs à ceux de la petite couronne.
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