Investissement dans l'Ehpad Les Jardins Eulalie avec
Clinipole
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Clinipole.
- Le prix d'une chambre est de : 117 055 €
- La rentabilité est de : 4,85 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 677 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Clinipole - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins Eulalie avec Clinipole.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins Eulalie à
Montblanc
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins Eulalie avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins Eulalie à Montblanc
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Clinipole :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Art thérapie
- Office religieux
- Espace Snoezelen
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Montblanc pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Hérault, la commune de Montblanc offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Montblanc permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce bourg viticole du Pays de Pézenas et une attractivité croissante pour les retraités séduits par le cadre de vie méditerranéen authentique entre Béziers et Montpellier, Montblanc maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Montblanc bénéficie de sa position à mi-chemin entre Béziers et Montpellier, de l'autoroute A9 accessible rapidement, de la gare TGV de Montpellier reliant Paris en 3h10 et des vignobles du Languedoc aux appellations reconnues qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Montblanc est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix très accessibles dans ce bourg viticole languedocien bien positionné entre Béziers et Montpellier, offrant une rentabilité optimisée dans un territoire méditerranéen authentique très recherché par les retraités du bassin héraultais en forte croissance démographique.
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