Investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Mont Blanc avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 158 800 €
- La rentabilité est de : 4,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 622 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins du Mont Blanc avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins du Mont Blanc à
Ville-La-Grand
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins du Mont Blanc avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Les Jardins du Mont Blanc à Ville-La-Grand, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins du Mont Blanc à Ville-La-Grand
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Ville-la-Grand pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Haute-Savoie, la commune de Ville-la-Grand offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Ville-la-Grand permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce territoire frontalier de l'agglomération franco-genevoise et une attractivité exceptionnelle portée par la proximité de Genève et son bassin économique européen de premier rang, Ville-la-Grand maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Ville-la-Grand bénéficie du Léman Express reliant Genève en quelques minutes, des Hôpitaux Universitaires de Genève parmi les meilleurs d'Europe, de l'aéroport international de Genève-Cointrin accessible en 20 minutes et d'un bassin d'emploi transfrontalier exceptionnel qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Ville-la-Grand est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la position unique de cette commune dans le bassin franco-genevois, l'une des zones économiques les plus dynamiques et les plus prospères d'Europe, garantissant une valorisation patrimoniale exceptionnelle et une demande locative structurellement très forte.
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