Investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc avec
Pavonis Santé
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Pavonis Santé.
- Le prix d'une chambre est de : 76 221 €
- La rentabilité est de : 5,90 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 497 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge L'exploitant - Pavonis Santé - prendra à sa charge l'article 605 du code civil. .
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins du Médoc avec Pavonis Santé.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins du Médoc à
Gaillan-en-Médoc
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins du Médoc avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Pavonis Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin clos
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Gaillan-en-Médoc pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Gironde, la commune de Gaillan-en-Médoc s'inscrit dans un environnement rural viticole typique du Médoc, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Gaillan-en-Médoc permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Le Médoc présente une part élevée de population senior, notamment en zone rurale, où les besoins en hébergement médicalisé restent structurellement élevés face à une offre médicalisée concentrée sur quelques communes.
- Attractivité locale : Gaillan-en-Médoc bénéficie d'un cadre naturel et viticole paisible, d'une proximité avec Lesparre-Médoc et d'une accessibilité par ferry vers Royan, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Gaillan-en-Médoc constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par un fort besoin local et une offre médicalisée limitée à l'échelle de cette zone rurale girondine.
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