Investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Mazet avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 103 568 €
- La rentabilité est de : 5,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 489 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins du Mazet avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins du Mazet à
Fos-sur-Mer
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins du Mazet avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins du Mazet à Fos-sur-Mer
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Salle de kinésithérapie
- Une bibliothèque
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Pourquoi choisir Fos-sur-Mer pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans les Bouches-du-Rhône, la commune de Fos-sur-Mer s'inscrit dans un environnement provençal entre mer Méditerranée et zone industrialo-portuaire majeure, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Fos-sur-Mer permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Fos-sur-Mer bénéficie de la dynamique métropolitaine marseillaise, dans un département des Bouches-du-Rhône qui compte 229 structures d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, avec une demande en hébergement médicalisé structurellement supérieure à l'offre.
- Attractivité locale : Fos-sur-Mer bénéficie d'un EHPAD privé Emeis (Les Jardins du Mazet, 80 places, unité Alzheimer 10 lits) implanté dans un quartier calme avec jardin et vue sur pinède, d'une proximité avec Martigues et Istres et d'un accès rapide à Marseille (55 km), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,3%, avec un rendement garanti de 5,3 % constaté sur l'établissement Emeis en place.
L'avis de l'expert : Fos-sur-Mer constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la tension du marché provençal, un EHPAD unique sur la commune géré par un grand groupe (Emeis) et une localisation stratégique à l'entrée de la métropole marseillaise.
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