Investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Romilly avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 104 311 €
- La rentabilité est de : 6,20 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 467 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Jardins de Romilly avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Jardins de Romilly à
Romilly-Sur-Seine
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de Romilly avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Jardins de Romilly à Romilly-Sur-Seine
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Cinéma
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Romilly-sur-Seine pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Aube, la commune de Romilly-sur-Seine offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Romilly-sur-Seine permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette deuxième ville de l'Aube et une attractivité portée par son cadre fluvial sur les bords de la Seine et sa position de pôle urbain important entre Troyes et Paris, Romilly-sur-Seine maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Romilly-sur-Seine bénéficie de la gare SNCF reliant Paris-Est en 1h15, de l'autoroute A5 accessible rapidement, du Centre Hospitalier de Romilly et des berges de la Seine aménagées pour les promenades qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Romilly-sur-Seine est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la gare reliant Paris en 1h15, garantissant une demande structurellement forte dans cette ville auboise bien connectée aux bords de la Seine, avec des prix accessibles offrant une rentabilité optimisée pour les investisseurs en EHPAD.
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