Investissement dans l'Ehpad Les Grands Prés avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 170 660 €
- La rentabilité est de : 5,30 %
- Le loyer est de : 9 045 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil. .
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Grands Prés avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Grands Prés à
Montluçon
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Grands Prés avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Grands Prés à Montluçon
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Restaurant
- Salle de gymnastique
- Une bibliothèque
- Salon d'esthétique
- Jardin et terrasses
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Pourquoi choisir Montluçon pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans l'Allier, la commune de Montluçon s'inscrit dans un environnement urbain au cœur de la France, sous-préfecture dynamique du département, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Montluçon permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Montluçon comptait 11 367 personnes âgées de plus de 60 ans sur 33 822 habitants, soit environ un tiers de la population totale, un ratio nettement supérieur à la moyenne nationale de 24,7 %, dans une région Auvergne-Rhône-Alpes qui comptera 1,4 million de personnes de plus de 75 ans en 2050.
- Attractivité locale : Montluçon bénéficie d'un hôpital de référence à 1 km des établissements EHPAD, d'un accès direct à l'autoroute A714, d'une gare SNCF et d'un bassin de vie avec 3 EHPAD implantés dont l'établissement DomusVi Les Grands Prés, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Montluçon constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par une population très âgée, un tissu médical structuré et des prix d'acquisition parmi les plus accessibles des villes moyennes françaises.
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