Investissement dans l'Ehpad Les Gloriettes avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 131 076 €
- La rentabilité est de : 5,20 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 816 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Gloriettes avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Gloriettes à
Crouy
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Gloriettes avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Les Gloriettes à Crouy, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Gloriettes à Crouy
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Crouy pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Aisne, la commune de Crouy offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Crouy permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune résidentielle aux portes de Soissons et une attractivité portée par la proximité de la sous-préfecture de l'Aisne et son cadre naturel sur les bords de l'Aisne, Crouy maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Crouy bénéficie de sa position à quelques minutes de Soissons, de la gare SNCF de Soissons reliant Paris-Nord en 1h40, du Centre Hospitalier de Soissons et des berges de l'Aisne offrant un cadre de vie verdoyant très apprécié qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Crouy est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix accessibles dans cette commune résidentielle aux portes de Soissons, ville royale de Clovis, bien connectée à Paris en 1h40, offrant une demande structurellement forte dans ce secteur de l'Aisne aux portes de la Champagne viticole.
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