Investissement dans l'Ehpad Les Garancières avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 110 307 €
- La rentabilité est de : 6,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 170 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Garancières avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Garancières à
Leudeville
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Garancières avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Garancières à Leudeville
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Leudeville pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Située dans le département de l’Essonne, la commune de Leudeville offre un environnement semi-rural recherché pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Leudeville permet de bénéficier d’une demande locale soutenue tout en conservant des prix accessibles.
- Focus Démographie : Le Sud-Essonne connaît un vieillissement marqué de sa population, générant un besoin croissant en hébergement médicalisé de proximité.
- Attractivité locale : Leudeville bénéficie de la proximité d’Évry, d’Arpajon et des axes routiers majeurs, dans un cadre résidentiel calme apprécié des seniors.
- Rentabilité LMNP : Les rendements observés se situent généralement entre 4,8% et 5,6% nets.
L’avis de l’expert : Leudeville constitue une opportunité LMNP EHPAD pertinente en Essonne, combinant demande locale durable et prix d’acquisition maîtrisés.
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