Investissement dans l'Ehpad Les Colchiques avec
Domidep
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Domidep.
- Le prix d'une chambre est de : 103 485 €
- La rentabilité est de : 5,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 278 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Colchiques avec Domidep.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Colchiques à
Bordes
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Colchiques avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Domidep Les Colchiques à Bordes, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Colchiques à Bordes
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Domidep :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Spectacles
- Sorties
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Bordes pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la commune de Bordes offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Bordes permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune résidentielle du Pays de Pau et une attractivité portée par les panoramas exceptionnels sur les Pyrénées et la proximité de Pau capitale du Béarn, Bordes maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Bordes bénéficie de sa position à quelques minutes de Pau, de l'aéroport Pau-Pyrénées reliant Paris en 1h, du Centre Hospitalier de Pau de premier rang, du Boulevard des Pyrénées et de l'usine Safran de Bordes qui dynamisent l'économie locale qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Bordes est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité de Pau et de ses panoramas uniques sur les Pyrénées depuis le Boulevard des Pyrénées, avec un aéroport direct vers Paris en 1h, garantissant une attractivité durable pour les retraités et une valorisation patrimoniale solide dans ce territoire béarnais d'exception.
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