Investissement dans l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois avec
Colisee
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Colisee.
- Le prix d'une chambre est de : 113 640 €
- La rentabilité est de : 4,71 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 352 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Clos de Saint Martin d'Ablois avec Colisee.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Clos de Saint Martin d'Ablois à
Saint Martin D’Ablois
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Colisee :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Bibliothèque
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Saint-Martin-d'Ablois pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Marne, la commune de Saint-Martin-d'Ablois offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Martin-d'Ablois permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce village champenois au cœur du vignoble de la Montagne de Reims classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et une attractivité croissante pour les retraités séduits par les paysages de vignes exceptionnels, Saint-Martin-d'Ablois maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Martin-d'Ablois bénéficie de sa position à 15 km d'Épernay et 30 km de Reims, de la gare TGV de Reims reliant Paris-Est en 45 minutes, des vignobles champenois classés au Patrimoine Mondial et du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Martin-d'Ablois est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité des vignobles champenois classés au Patrimoine Mondial UNESCO à 45 minutes de Paris via le TGV de Reims, offrant une rentabilité optimisée dans un terroir vitivinicole d'exception très recherché par les retraités amateurs de Champagne.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Colisee Les Clos de Saint Martin d'Ablois à Saint Martin D’Ablois, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
