Investissement dans l'Ehpad Les Bords de Somme avec
Colisee
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Colisee.
- Le prix d'une chambre est de : 139 000 €
- La rentabilité est de : 6,69 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 299 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 13
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Les Bords de Somme avec Colisee.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Les Bords de Somme à
Saint-Quentin
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Les Bords de Somme avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Colisee Les Bords de Somme à Saint-Quentin, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Les Bords de Somme à Saint-Quentin
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Colisee :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Saint-Quentin pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Aisne, la commune de Saint-Quentin offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Saint-Quentin permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans la plus grande ville de l'Aisne et une attractivité portée par son patrimoine Art Déco exceptionnel issu de la reconstruction après la Grande Guerre, Saint-Quentin maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Saint-Quentin bénéficie de la gare TGV reliant Paris-Nord en 1h, du Centre Hospitalier de Saint-Quentin de premier rang, du Lac d'Isle et de son ensemble Art Déco unique en France avec le Musée Antoine Lécuyer et ses pastels de Quentin de La Tour qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Saint-Quentin est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la gare TGV reliant Paris en 1h, garantissant une demande structurellement forte dans la plus grande ville de l'Aisne dotée d'un patrimoine Art Déco unique en France et d'un CHU de référence pour l'ensemble de la région.
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