Investissement dans l'Ehpad Le Printania avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 198 385 €
- La rentabilité est de : 5,15 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 217 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Printania avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Printania à
Chantilly
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Le Printania avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Le Printania à Chantilly, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Printania à Chantilly
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Chantilly pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Oise, la commune de Chantilly offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Chantilly permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une forte concentration de retraités aisés attirés par le prestige du domaine de Chantilly et ses collections artistiques incomparables, et une attractivité portée par les courses hippiques de renommée mondiale, Chantilly maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Chantilly bénéficie du Transilien D reliant Paris-Gare-du-Nord en 30 minutes, de la forêt de Chantilly de 6 300 hectares, du Château et du Musée Condé de renommée mondiale et de l'autoroute A1 qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Chantilly est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et au prestige incomparable de cette ville des chevaux et des arts, avec son château classé Monument Historique et sa forêt royale de 6 300 hectares, garantissant une demande forte parmi les retraités aisés et une valorisation patrimoniale premium dans l'Oise.
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