Investissement dans l'Ehpad Le Moulin de Domèvre avec
Colisee
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Colisee.
- Le prix d'une chambre est de : 141 930 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 529 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Moulin de Domèvre avec Colisee.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Moulin de Domèvre à
Vaxy
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Le Moulin de Domèvre avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Colisee :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Vaxy pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Moselle, la commune de Vaxy offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Vaxy permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans le Saulnois mosellan et une demande structurelle en hébergement médicalisé rural croissante, Vaxy maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Vaxy bénéficie de sa proximité à 20 minutes de Metz et de sa gare TGV reliant Paris en 1h20, de son cadre rural lorrain préservé et de la qualité de vie reconnue du plateau mosellan qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Vaxy est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition particulièrement accessibles dans ce territoire rural mosellan à 20 minutes du CHR de Metz-Thionville, offrant ainsi une rentabilité optimisée pour les investisseurs.
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