Investissement dans l'Ehpad Le Monthéard avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 129 824 €
- La rentabilité est de : 5,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 621 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Monthéard avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Monthéard à
Le Mans
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Monthéard à Le Mans
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Chorale
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Le Mans pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Sarthe, la commune de Le Mans s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et bien desservi du Grand Ouest, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP au Mans permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Avec plus de 143 000 habitants dont 27 % ont plus de 60 ans, Le Mans concentre une demande senior importante au sein de son agglomération de 200 000 habitants, avec 24 EHPAD recensés sur la commune.
- Attractivité locale : Le Mans bénéficie d'une desserte TGV exceptionnelle (55 minutes de Paris), d'un CHU de référence, d'un dynamisme économique reconnu (7 000 entreprises) et d'un label « Ville d'art et d'histoire », rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 6,2%, avec des prix d'acquisition parmi les plus modérés des grandes villes du Grand Ouest.
L'avis de l'expert : Le Mans constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par une démographie senior soutenue, une offre médicalisée établie et des prix d'acquisition accessibles qui permettent une entrée sur le marché à coût maîtrisé.
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