Investissement dans l'Ehpad Le Château de Montjay avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 90 191 €
- La rentabilité est de : 7,40 %
- Le loyer est de : 6 674 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Château de Montjay avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Château de Montjay à
Bombon
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Le Château de Montjay avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Le Château de Montjay à Bombon, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Château de Montjay à Bombon
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Bombon pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne, la commune de Bombon offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Bombon permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce village de la Brie centrale et une attractivité portée par son cadre naturel préservé et son château historique qui ont accueilli jusqu'à des personnalités diplomatiques illustres, Bombon maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Bombon bénéficie de sa position à 40 km de Paris via l'autoroute A5, du RER D depuis Melun reliant Paris en 30 minutes, du Centre Hospitalier Sud Île-de-France et du cadre verdoyant de la Brie très prisé des retraités qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Bombon est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix très accessibles dans ce village de la Brie centrale à 40 km de Paris, offrant une rentabilité optimisée dans un territoire rural et verdoyant de la grande couronne parisienne où la demande en hébergement médicalisé reste structurellement forte face à une offre encore insuffisante.
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