Investissement dans l'Ehpad Le Château de Lormoy avec
Clariane (Korian)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian).
- Le prix d'une chambre est de : 125 743 €
- La rentabilité est de : 7,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 556 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Château de Lormoy avec Clariane (Korian).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Château de Lormoy à
Longpont-sur-Orge
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Clariane :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Ateliers
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Longpont-sur-Orge pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans l'Essonne, la commune de Longpont-sur-Orge s'inscrit dans un environnement verdoyant de la grande couronne parisienne, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Longpont-sur-Orge permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Sur 6 378 habitants, la commune dénombre 1 424 personnes âgées de plus de 60 ans, soit plus de 22 % de la population, dans un département de l'Essonne où la demande en hébergement médicalisé reste structurellement élevée.
- Attractivité locale : Longpont-sur-Orge bénéficie d'un cadre verdoyant à seulement 25 minutes de Paris par la N20, d'une gare à Saint-Michel-sur-Orge reliant la Gare d'Austerlitz, et d'un EHPAD de prestige (Korian Château de Lormoy, 161 lits, parc arboré de 3 hectares), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Longpont-sur-Orge constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la tension structurelle francilienne sur l'offre médicalisée et par un établissement de référence implanté dans un cadre naturel exceptionnel à moins de 30 minutes de Paris.
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