Investissement dans l'Ehpad Le Centenaire avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 117 701 €
- La rentabilité est de : 6,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 886 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Le Centenaire avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Le Centenaire à
Pussay
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Le Centenaire avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Le Centenaire à Pussay, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Le Centenaire à Pussay
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi Le Centenaire à Pussay, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Pussay pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de l'Essonne, la commune de Pussay offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Pussay permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans la grande couronne parisienne sud et une demande croissante en hébergement médicalisé rural portée par le vieillissement des populations résidentes, Pussay maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Pussay bénéficie de son cadre naturel préservé dans le Gatinais essonnien, de sa proximité avec Dourdan et Étampes, et de son accessibilité vers Paris via l'autoroute A10 et la gare RER d'Étampes qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Pussay est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition très accessibles dans ce territoire rural de l'Essonne, offrant une rentabilité optimisée dans la grande couronne parisienne pour les investisseurs recherchant un excellent rapport qualité-prix en EHPAD.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi Le Centenaire à Pussay, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
