Investissement dans l'Ehpad La Villa du Chêne d’Or avec
Clariane (Korian)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian).
- Le prix d'une chambre est de : 124 203 €
- La rentabilité est de : 6,40 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 949 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : Récent
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence La Villa du Chêne d’Or avec Clariane (Korian).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
La Villa du Chêne d’Or à
Bonchamp-Les-Laval
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad La Villa du Chêne d’Or avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Clariane (Korian) La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-Les-Laval, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-Les-Laval
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Clariane :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Espace Snoezelen
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Clariane (Korian) La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-Les-Laval, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Bonchamp-lès-Laval pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Mayenne, la commune de Bonchamp-lès-Laval offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Bonchamp-lès-Laval permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune résidentielle dynamique de la première couronne lavalloise et une attractivité portée par la qualité de vie reconnue du bassin mayennais, Bonchamp-lès-Laval maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Bonchamp-lès-Laval bénéficie de sa position à 5 km de Laval, de la gare TGV de Laval reliant Paris-Montparnasse en 1h20, du Centre Hospitalier de Laval de premier rang et des berges de la Vicoin aménagées offrant un cadre de vie verdoyant très apprécié qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Bonchamp-lès-Laval est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la gare TGV de Laval reliant Paris en seulement 1h20, garantissant une demande structurellement forte dans cette commune résidentielle prisée de la première couronne lavalloise aux portes de la Mayenne et de ses paysages bocagers remarquables.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad Clariane (Korian) La Villa du Chêne d’Or à Bonchamp-Les-Laval, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
