Investissement dans l'Ehpad La Villa Caudacienne avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 173 282 €
- La rentabilité est de : 4,30 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 451 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 12
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence La Villa Caudacienne avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
La Villa Caudacienne à
La Queue-en-Brie
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Salle de kinésithérapie
- Jardins thérapeutiques
- Salle à manger
- Espace sensoriel
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Pourquoi choisir La Queue-en-Brie pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le Val-de-Marne, la commune de La Queue-en-Brie s'inscrit dans un environnement verdoyant de la grande couronne parisienne à l'orée de la forêt de Ferrières, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à La Queue-en-Brie permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : La commune dénombre 2 126 personnes de plus de 60 ans sur 12 148 habitants, dont 648 de plus de 75 ans, dans un département du Val-de-Marne qui compte 77 structures d'hébergement médicalisé pour une demande francilienne structurellement excédentaire.
- Attractivité locale : La Queue-en-Brie bénéficie d'un cadre résidentiel boisé de qualité, d'une connexion rapide à Paris par l'A4 (30 min) et au réseau RER, et d'un EHPAD de référence (LNA Villa Caudacienne, 113 places dont 40 unités Alzheimer réparties en 6 unités de vie), rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : La Queue-en-Brie constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la tension structurelle du marché francilien et par un établissement de référence LNA Santé offrant un cadre boisé rare à moins de 30 km de Paris.
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