Investissement dans l'Ehpad Laremy avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 110 942 €
- La rentabilité est de : 4,70 %
- Le loyer est de : 5 214 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Laremy avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Laremy à
Lathus-Saint-Remy
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Laremy avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi Laremy à Lathus-Saint-Remy, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Lathus-Saint-Rémy pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Vienne, la commune de Lathus-Saint-Rémy offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Lathus-Saint-Rémy permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans ce territoire rural préservé du Montmorillonnais et une demande croissante en hébergement médicalisé dans les communes rurales de la Vienne, Lathus-Saint-Rémy maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Lathus-Saint-Rémy bénéficie de son statut de plus grande commune en superficie de la Vienne, de son cadre naturel exceptionnel avec les gorges de la Gartempe, de la proximité de Poitiers et de sa gare TGV reliant Paris en 1h30 qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Lathus-Saint-Rémy est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition particulièrement accessibles dans ce territoire rural exceptionnel de la Vienne, offrant une rentabilité optimisée dans un cadre naturel préservé à distance raisonnable du CHU de Poitiers et de la gare TGV reliant Paris en 1h30.
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