Investissement dans l'Ehpad La Provence avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 161 189 €
- La rentabilité est de : 5,65 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 107 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence La Provence avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
La Provence à
Allauch
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad La Provence avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi La Provence à Allauch, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad La Provence à Allauch
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Théâtre
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi La Provence à Allauch, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Allauch pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, la commune de Allauch offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Allauch permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une forte concentration de retraités dans ce village provençal perché dominant les collines au nord-est de Marseille et une attractivité portée par son cadre naturel exceptionnel entre massif de l'Étoile et Parc des Calanques, Allauch maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Allauch bénéficie de sa position à 12 km de Marseille avec plusieurs lignes de bus RTM, de l'AP-HM premier centre hospitalier de France hors Paris, du Parc des Calanques classé Parc National et du moulin provençal emblématique qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Allauch est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la position unique de ce village provençal dominant Marseille, avec l'AP-HM en quelques minutes et le Parc National des Calanques aux portes, garantissant une demande forte parmi les retraités cherchant la Provence authentique aux portes de la deuxième ville de France.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi La Provence à Allauch, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
