Investissement dans l'Ehpad La Meulière de la Marne avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 151 641 €
- La rentabilité est de : 5,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 582 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence La Meulière de la Marne avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
La Meulière de la Marne à
La Ferté-Sous-Jouarre
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad La Meulière de la Marne avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad La Meulière de la Marne à La Ferté-Sous-Jouarre
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon
- Tisanerie
- Espace sensoriel
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir La Ferté-sous-Jouarre pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne, la commune de La Ferté-sous-Jouarre offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à La Ferté-sous-Jouarre permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans la grande couronne parisienne est et une attractivité résidentielle portée par la proximité de Paris accessible en 1 heure via le Transilien, La Ferté-sous-Jouarre maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de La Ferté-sous-Jouarre bénéficie de son cadre fluvial exceptionnel au confluent de la Marne et du Petit Morin, du Transilien reliant Paris-Est en 1 heure, de l'autoroute A4 et des vignobles champenois accessibles rapidement qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à La Ferté-sous-Jouarre est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix accessibles dans cette commune fluviale briarde bien connectée à Paris en 1 heure, offrant un excellent rapport rentabilité-sécurité pour les investisseurs cherchant à allier proximité parisienne et cadre de vie naturel exceptionnel.
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