Investissement dans l'Ehpad La Fontaine Médicis avec
DomusVi
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad DomusVi.
- Le prix d'une chambre est de : 104 679 €
- La rentabilité est de : 4,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 025 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence La Fontaine Médicis avec DomusVi.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
La Fontaine Médicis à
Vaux-Andigny
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad La Fontaine Médicis avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec DomusVi :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Spectacle
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Pourquoi choisir Vaux-Andigny pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département du Nord, la commune de Vaux-Andigny offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Vaux-Andigny permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans le Cambrésis et une demande structurelle en hébergement médicalisé portée par le vieillissement de la population rurale du secteur, Vaux-Andigny maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Vaux-Andigny bénéficie de sa position entre Le Cateau-Cambrésis et Saint-Quentin, de l'autoroute A2 reliant Paris en 2h, du Centre Hospitalier de Cambrai accessible rapidement et du patrimoine historique des champs de bataille de la Grande Guerre qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Vaux-Andigny est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et aux prix d'acquisition très accessibles dans ce territoire rural du Cambrésis nordiste, offrant une rentabilité optimisée dans un secteur où la demande en hébergement médicalisé reste structurellement forte face à une offre encore insuffisante.
» Plus d'informations sur les services dans l'Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
