Investissement dans l'Ehpad L'Oasis avec
Emeis (Orpea)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea).
- Le prix d'une chambre est de : 149 150 €
- La rentabilité est de : 4,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 966 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : 0
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence L'Oasis avec Emeis (Orpea).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
L'Oasis à
Le Teich
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad L'Oasis avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Emeis (Orpea) L'Oasis à Le Teich, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad L'Oasis à Le Teich
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Emeis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Méditation animale
- Espace Snoezelen
- Parc arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Le Teich pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans la Gironde, la commune de Le Teich s'inscrit dans l'environnement naturel exceptionnel du bassin d'Arcachon, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP au Teich permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : Le bassin d'Arcachon attire chaque année de nombreux seniors en quête de qualité de vie et de douceur climatique, générant une demande croissante en hébergement médicalisé dans un secteur où l'offre reste limitée.
- Attractivité locale : Le Teich bénéficie d'un cadre naturel unique (réserve ornithologique, proximité de la dune du Pyla), d'une gare SNCF reliant Bordeaux en 30 minutes et d'Arcachon en 17 minutes, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : Le Teich constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par l'attractivité résidentielle du bassin d'Arcachon auprès des seniors et une offre médicalisée encore insuffisante au regard de la demande locale.
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