Investissement dans l'Ehpad Jeanne de Valois avec
Domidep
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad Domidep.
- Le prix d'une chambre est de : 80 501 €
- La rentabilité est de : 5,28 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 250 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil. .
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Jeanne de Valois avec Domidep.
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Jeanne de Valois à
Maing
Ehpad-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'une chambre médicalisée Ehpad Jeanne de Valois avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.
» Plus d'informations sur l'achat en Ehpad Domidep Jeanne de Valois à Maing, merci de nous contacter directement au
01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Jeanne de Valois à Maing
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec Domidep :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Maing pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans le département du Nord, la commune de Maing offre un contexte idéal pour un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Maing permet de conjuguer optimisation fiscale et revenus sécurisés.
- Focus Démographie : Avec une population senior en hausse dans cette commune résidentielle de la première couronne valenciennoise et une attractivité portée par la proximité directe de Valenciennes et de ses équipements culturels et médicaux, Maing maintient une forte demande pour les EHPAD, assurant un taux d'occupation optimal (>97%).
- Attractivité locale : Le secteur de Maing bénéficie de sa position à quelques minutes de Valenciennes, du Centre Hospitalier de Valenciennes l'un des plus importants du Nord, de l'autoroute A2 reliant Paris en 2h et du réseau Transvilles de la métropole valenciennoise qui rassurent les exploitants et pérennisent la valeur de la chambre.
- Rentabilité LMNP : Ce marché offre des rendements locatifs stables, généralement situés entre 4,5% et 5,5% nets.
L'avis de l'expert : L'investissement à Maing est pertinent grâce au bail commercial ferme, à la fiscalité avantageuse du LMNP et à la proximité directe du Centre Hospitalier de Valenciennes l'un des plus importants du Nord, garantissant une demande structurellement forte dans cette commune résidentielle verdoyante aux portes de la métropole valenciennoise bien connectée à Paris en 2h.
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