Investissement dans l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères avec
LNA Santé (Le Noble Age)
Ehpad-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age).
- Le prix d'une chambre est de : 194 368 €
- La rentabilité est de : 4,50 %
- Date de livraison : 3° Trim. 2019
- Le loyer est de : 8 747 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
- Durée du bail : En Cours
Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées sur la résidence Institut de Réadaptation d’Achères avec LNA Santé (Le Noble Age).
» Bien investir dans une chambre Ehpad
Institut de Réadaptation d’Achères à
Achères
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01 83 62 03 10 ou par
email.
Tous les services de l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
Ehpad-revente.com vous informe de la présence des services et infrastuctures suivants disponibles dans cette résidence avec LNA Santé :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Espace Snoezelen
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pourquoi choisir Achères pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Localisée dans les Yvelines, la commune de Achères s'inscrit dans le bassin francilien en bords de Seine, propice à un achat de chambre en résidence médicalisée. Investir en LMNP à Achères permet de viser des rendements attractifs dans un secteur à forte demande.
- Focus Démographie : L'Île-de-France présente une population senior en progression constante, notamment dans les villes de la grande couronne parisienne, où les besoins en hébergement médicalisé restent structurellement élevés face à une offre limitée.
- Attractivité locale : Achères bénéficie d'une excellente desserte en transports (RER A, Transilien L) à 30 km de Paris, d'un cadre de vie verdoyant en boucle de Seine et d'une proximité avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye, rassurant pour les résidents et les familles.
- Rentabilité LMNP : Les rendements nets observés se situent généralement entre 5,0% et 6,0%.
L'avis de l'expert : Achères constitue une opportunité LMNP EHPAD orientée rendement, portée par la tension démographique francilienne et un marché d'acquisition plus accessible que dans Paris intra-muros ou la première couronne.
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